Prima consultație
Ne expuneți situația. Ascultăm și punem întrebările necesare pentru a stabili starea de fapt.
Domeniu de practică
Urbanism și Amenajarea Teritoriului
Documentațiile de urbanism și relația cu autoritățile locale: certificate de urbanism, planuri urbanistice zonale și de detaliu, avize, contestarea actelor nelegale.
Un proiect imobiliar se decide, în bună măsură, înainte de prima săpătură — în documentațiile de urbanism care stabilesc ce se poate construi pe un teren, în ce regim de înălțime și cu ce destinație. Erorile din această etapă sunt cele mai costisitoare, pentru că se descoperă târziu.
Asistăm dezvoltatori, investitori și proprietari în obținerea certificatelor de urbanism, în elaborarea și avizarea documentațiilor de urbanism, precum și în raporturile cu autoritățile locale. Reprezentăm, deopotrivă, persoanele afectate de documentații de urbanism nelegal aprobate.
Ordonanța de urgență nr. 31/2025 a modificat semnificativ acest domeniu, instituind termene maximale pentru emiterea avizelor și acordurilor și un mecanism de aprobare tacită. Aplicarea corectă a acestor dispoziții poate scurta substanțial durata unui proiect.
Ce cuprinde practica.
- Certificate de urbanism: obținere și contestarea condițiilor impuse
- Documentații de urbanism — PUZ, PUD: elaborare, avizare, aprobare
- Avize și acorduri; invocarea aprobării tacite potrivit O.U.G. nr. 31/2025
- Acțiuni în anularea hotărârilor de consiliu local privind documentații de urbanism
- Litigii privind regimul juridic, economic și tehnic al terenurilor
Cum lucrăm, în cinci pași.
Analiza înscrisurilor
Examinăm contractele, deciziile, procesele-verbale și corespondența. Orice strategie serioasă pornește de la înscrisuri.
Opțiunile
Vă prezentăm ce se poate face, ce nu se poate și care sunt punctele slabe ale cauzei. Despre șanse și riscuri discutăm în concret.
Strategia
Stabilim de comun acord calea de urmat și o menționăm în contractul de asistență juridică.
Reprezentarea
Vă reprezentăm până la finalizarea procedurii și, dacă este cazul, la punerea în executare a hotărârii.
Domenii conexe.
Domeniu conexAutorizarea și Executarea Lucrărilor de Construcții
De la autorizația de construire la recepția lucrării: contracte de antrepriză, întârzieri, vicii ale construcției,…
Detalii →
Domeniu conexContencios Administrativ
Litigiile cu autoritățile publice: acte administrative nelegale, refuzul nejustificat de a soluționa o cerere,…
Detalii →
Domeniu conexDrept Imobiliar și Publicitate Imobiliară
Tranzacțiile imobiliare și situația juridică a imobilului: verificări prealabile, antecontracte, carte funciară,…
Detalii →Să discutăm despre cazul dumneavoastră?
Programarea consultației se face în cinci pași, direct de pe site. Pentru situațiile urgente, telefonul rămâne cea mai rapidă cale.